Download nu de brochure

De servicekosten bedragen ongeveer €2,40 per m2 per maand. Dit is een indicatie. De begroting volgt zo spoedig mogelijk.

Alle verkoopdocumenten zijn nu beschikbaar. Een deel van de documenten vind je terug bij de individuele bouwnummers onderaan de woningenpagina. Waaronder de verkooptekeningen, technische omschrijving en koperskeuzelijst. De complete set aan documenten vind je terug in je Mijn Eigen Huis account. Hier vind je onder andere ook de verdiepingsoverzichten, de sanitairlijst en de geveltypes.

Om je te helpen bij het lezen van alle stukken hebben we het document 'Libau Eiland IJ-zijde leeswijzer bouwnummers en bijlagen' voor je opgesteld. In dit document kun je zien welke verkoopdocumenten er bij welk bouwnummer horen. Mocht je vragen hebben over de documenten neem dan gerust contact met ons op.

Aan de woningen die op de begane grond liggen en waarvan de gevel aan het water grenst, is het toegestaan om binnen de grenzen van de woning een steiger te realiseren van max. 2,50m x 2,50m gemeten vanuit de kadelijn. Dit kan na oplevering in eigen beheer geschieden.

Let op: aan het afmeren van een bootje zijn kosten verbonden conform de regels van gemeente Amsterdam.

Heb je een pleziervaartuig en wil je daarmee het hele jaar varen en afmeren in Amsterdam? Dan moet je hiervoor belasting betalen, ook als jouw boot aan een eigen steiger ligt. Als je dit binnenhavengeld betaald hebt krijg je een binnenhavenvignet.

Binnen een zone van maximaal 6 meter uit de kadelijn mogen pleziervaartuigen met een maximale breedte van 2,0 meter en een maximale diepgang van 1.40 meter worden aangelegd welke het doorvaartprofiel niet mogen belemmeren.

De bouwnummers 91 t/m 94 (type Cp) kunnen in tegenstelling tot de andere bouwnummers geen eigen steiger maken, omdat zij niet met hun begane grond aan het water grenzen. Daarentegen krijgen zij te samen met de bouwnummers 85 en 86 de toegang tot de loopsteiger van Blok F en mogen daar een bootje afmeren in de lengterichting (evenwijdig aan de loopsteiger). Zij hebben geen vaste plek maar moeten dit onderling afstemmen.

De fietsenstallingen voor de woningen aan de IJ-Zijde liggen in de kelder op -1 en op de begane grond. De begane grond is alleen voor bewoners van de IJ-Zijde. De plekken op -1 zijn voor zowel bewoners van de IJ-Zijde als bewoners van de Stadszijde. Men krijgt per appartement een aantal fietsenplekken (afhankelijk van de m2 van de woning). Dit zijn geen vaste plekken!

Alle woningen hebben één parkeerplaats inbegrepen in de VON-prijs. Het is verplicht deze parkeerplaats aan te kopen. De bouwnummers 59, 60, 64, 111 en 112 hebben geen reguliere parkeerplaats, maar een afgesloten parkeerbox. Laadpalen kunnen gekozen worden via het meer- en minderwerk.

Ter plaatse van de begane grond is de vrije hoogte circa 2900mm. Op de verdieping is de vrije hoogte circa 2600mm. Bij bouwnummer 28 en 29 is het eerste deel van de begane grond (entree en keuken) circa 2700mm hoog, de woonkamer circa 2900mm. Dit is op de bouwnummertekening aangegeven middels een afstap-lijn.

De vrije hoogte onder de kap ter plaatse van het hoogste punt (de nok) is circa 3500mm; let op in technische ruimten, badkamer, toilet en gang zit een verlaagd plafond welke op circa 2600mm (wellicht iets hoger) uitkomt.

Beide eilanden worden niet door BPD ontwikkeld. Momenteel weten wij niet hoe de eilanden er uit komen te zien. Ook niet ten aanzien van de openbare ruimte. Voor wat betreft de impressies op onze website met onderliggende eilanden, waarop wellicht eiland 5 en 7 te zien zijn, moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van de waarheidsgetrouwheid.

Eiland 5 Memeleiland
Een deel van eiland 5 is inmiddels al gebouwd. Kavel 5AB en 5DE kun je ter plekke bekijken. 

De website van de gemeente Amsterdam zegt over de ontwikkeling van de overige blokken op eiland 5 het volgende:
-Op kavel 5C (tegenover eiland 4) gaat De Key 65 sociale huurwoningen ontwikkelen. De bouw start begin 2021 en de verwachte oplevering is in de zomer van 2022.
-Op de kavels 5F en 5G (tegenover eiland 6) komen 70 sociale huurwoningen. Later in 2021 wordt bekend welke coöperatie dit gaat doen.
-Op de kop van Memeleiland 5 komen 4 luxe zelfbouwvilla’s in het IJ. Deze 4 waterkavels zijn bestemd voor particuliere zelfbouw en inmiddels al verkocht door de gemeente Amsterdam.

Eiland 7 Karlskona eiland
Op Karlskrona-eiland (eiland 7) worden tussen 2022 en 2025 sociale huurwoningen gebouwd. Het eiland is vernoemd naar een havenstad in het zuiden van Zweden. De architectuur krijgt het thema ‘Rode Rondingen’. Het ontwerptraject moet nog starten.